Vila Central Magurele

279,900 €
1119.6€ / mp
Magurele
Cod imobil: CP1013407
Share:
Vila Central Magurele - imaginea 1
  • Camere: 5

  • Tip imobil: Case sau Vile

  • Bai: 3

  • Suprafata utila: 250 mp

  • Pret: 279,900 €

  • Suprafata teren: 1650 mp

  • Nivel: P

  • An constructie: 2017

Detalii Proprietate:

Compania Imobiliara Eugene Estate va ofera spre vanzare o vila individuala plus casa de oaspeti( posibilitate birou, cabinet, spatiu comercial) situata in Magurele, la 6km de Piata Unirii.
Rezidenta compusa din doua corpuri de cladire a fost edificata in anul 2017 pe un teren de 1.700 mp, cu 17 metri deschidere in strada principala din localitatea Magurele. Corpul principal plasat in a doua jumatate a curtii, a fost proiectat pentru a acomoda in spatii generoase o familie cu doi copii si include urmatoarele functionalitati, pe un singur nivel (living room, dinning room, 3 dormitoare, 3 bai, un birou sau biblioteca, precum si o camera tehnica) : 1. Zona publica, un total de 70 mp (birou, bucatarie, dining & living room dispuse in 4 incaperi distincte dar interconectate). Livingul are un superb luminator, semineu, geamuri mari pe toata latura casei. 2. Zona matrimoniala (dormitor, baie + dressing dispuse in 3 incaperi distincte dar interconectate) 3. Zona copii (dormitor + bai individuale pentru fiecare al doilea copil) Din punct de vedere dispunere in spatiul de 210 mp, proiectantii au reusit sa maximizeze cele 3 laturi ale casei dispuse la interferenta cu zonele generoase de verdeata, astfel: zona publica comunica prin vitraje extrem de generoase cu curtea din lateral si fata casei, orferind astfel o vizibilitate extrem de buna asupra intrarii pe proprietate in timp ce zonele matrimoniala si cea de copii au fost plasate pe spatele proprietatii conferindu-le izolarea fonica necesara, intimitate vizuala si o priveliste fermecatoare catre curtea dinspre padure. Corpul secundar a fost proiectat la strada, in prima jumatate a curtii, cu scopul de a deschide oportunitati antreprenoriale unei familii care simte ca e important sa ofere grija si educatie continua copiilor, dandu-le oportunitatea de a fi in proximitatea casei in orice moment al zilei. Astfel, acest corp secundar poate oricand primi destinatia unei case de oaspeti, cabinet (medical, notarial, cosmetica etc). In acest moment, suprafata de 105 mp de care dispune corpul secundar este compartimentata in 3 camere , o terasa, 1 baie si 1 bucatarie. Dispune de un garaj incalzit pentru doua autoturisme in incinta caruia se face accesul controlat prin telecomanda, avand o suprafata utila de 57mp. Toate instalatiile din rezidenta sunt ultra high-end (Buderus, Mitsubishi, Salamander, Beam, Viessmann etc). Din punt de vedere facilitati extra, terenul este imprejmuit cu gard nou-construit.
Pentru mai multe detalii si vizionarii, ne puteti contacta telefonic specificand codul de proprietate CP1013407!

Specificații:

  • Garaj: 2
  • Alte spații:
    Curte, Grădină proprie, Zonă pentru barbeque,
  • Amenajare străzi:
    Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun,
  • Contorizare:
    Contor căldură, Contor electric, Contor gaz,
  • Diverse:
    Telecomandă poartă acces auto, Telecomandă poartă garaj,
  • Dotări:
    Aer condiționat,
  • Dotări imobil:
    Acoperiș,
  • Ferestre:
    Geamuri tripan,
  • Izolații termice:
    Exterior,
  • Parcare:
    Garaj,
  • Pereți:
    Vinarom,
  • Podele:
    Șapă,
  • Priveliște:
    Vedere panoramică,
  • Sistem încălzire:
    Calorifere, Încălzire diesel,
  • Utilități de bază:
    Supraveghere video,
  • Utilități generale:
    Apă, Canalizare, CATV, Curent, Curent trifazic (380V), Gaz, Internet, Telefon,
  • Utilități teren:
    Irigații,
  • Ușă intrare:
    Metal,
  • Stare interior: Semifinisat

Locație imobil: